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ECONOMÍA Y FINANZAS

Presenta CANADEVI plan estratégico 2020 para el sector vivienda

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  • Arranca CANADEVI el año con la XXX Convención Nacional, que se llevará a cabo en León, Guanajuato, del 29 al 31 de enero.

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, CANADEVI, anunció que del 29 al 31 de enero se llevará a cabo la XXX Convención Nacional, el primer foro del año en el que los actores clave del sector plantearán las estrategias institucionales hacia el 2024.

Durante estos días, representantes de las Secretarías de Hacienda y Crédito Público (SHCP) y de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), así como del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), entre otros importantes participantes, analizarán la Política Económica y Fiscal para el Crecimiento de México propuesta para el sector vivienda, así como el Programa Nacional de Vivienda (PNV) y los Planes Estratégicos de los Organismos Nacionales de Vivienda (Onavis), entre otros aspectos.

“Decidimos realizar la XXX Convención Nacional en el mes de enero con el objetivo de iniciar el año con este importante foro en el que se plantearán las líneas estratégicas y oportunidades para el sector y su cadena de valor, hacia el 2024, a través de la participación de actores clave de la industria”, comentó Gonzalo E. Méndez Dávalos, presidente de CANADEVI Nacional. “Por supuesto, un factor clave ha sido contar con la publicación del Programa Nacional de Vivienda y los Planes Estratégicos de los Organismos de Vivienda, por lo que en este sentido, vemos que el sector vivienda enfrenta tres grandes retos: financiero, económico y jurídico, lo que es atendido de manera puntual en el foro a través de un programa robusto”.

Adicionalmente, el presidente de CANADEVI Nacional afirmó que la suma de las diferentes variables del sector vivienda presenta un panorama positivo que se impulsará este año y hacia el 2024. Algunos de los factores identificados son:

  • 22.3% de acciones de vivienda nueva identificadas en el PNV para abatir el rezago habitacional, cifra que equivale a un poco más de 2 millones de viviendas nuevas.
  • 31.2 millones de mexicanos que forman parte de la economía mixta y están esperando esquemas de atención para comprar una vivienda nueva, entre otras posibilidades.
  • 32 millones de subcuentas de vivienda de derechohabientes no activos que, de acuerdo con la iniciativa del Infonavit, podrían utilizar sus fondos como enganche para la compra de una casa a través de un crédito con la banca comercial.
  • Preferencia de compra de algunos derechohabientes por la vivienda nueva.

Con base en lo anterior, el presidente nacional de CANADEVI comentó que el 2020 será un año netamente financiero, “por lo que estamos trabajando en innovar en esquemas para ampliar la demanda de vivienda nueva hacia los segmentos de mercado que no han sido tradicionalmente atendidos”. A este respecto, la Cámara ha presentado las siguientes propuestas: a) desarrollo de un esquema financiero para economías mixtas y no afiliados, que fomente la participación de la banca comercial en la atención de este mercado; b) crear el Instituto Nacional para Trabajadores sin Seguridad Social y c) aprovechar la iniciativa del Infonavit, para usar el ahorro de las más de 32 millones de subcuentas de vivienda de las personas que ya no son cotizantes activos de Infonavit, Fovissste o Issfam, para enganchar una casa a través de un crédito con la banca comercial.

“Como sector hemos reajustado nuestra estrategia y estamos seguros que trabajando, desde nuestra trinchera y de la mano con Sedatu y los Onavis, podremos colaborar en el abatimiento del rezago habitacional y trabajar en base a un modelo de ordenamiento territorial y desarrollo urbano que propicie ciudades sustentables”, comentó Méndez Dávalos, quien agregó que como sector cuentan con mucha experiencia para trabajar con la Sedatu, así como con los gobiernos de los estados, en actualizar, junto con los municipios, su Plan de Desarrollo Urbano, principalmente para aquellos que se ubican como polos de crecimiento y desarrollo.

Por su parte, el Arq. Arturo García Segura, presidente de CANADEVI Guanajuato, señaló que están muy orgullosos de que se haya seleccionado al estado como sede de la XXX Convención Nacional, al ser resultado del trabajo que la delegación está haciendo, tanto con los afiliados, como con el gobierno de la entidad. “Es un gusto para nosotros recibirlos en Guanajuato, ya que es un estado que tiene mucho que ofrecer a los visitantes, ya sea a nivel cultural o empresarial, segmento en el que la ciudad de León ha crecido exponencialmente. Asimismo, esta entidad ha sido ejemplo a nivel nacional de que la relación sector público y sector privado trae beneficios para la sociedad”.

El sector vivienda es una industria de contribución tanto a nivel social como económico. Cuenta con un gran impacto en el bienestar de los ciudadanos que buscan satisfacer su necesidad habitacional con una vivienda nueva adecuada; a la vez que puede contribuir –con un punto porcentual– al crecimiento de México al término del sexenio, para alcanzar el ritmo del 4% establecido por el gobierno federal, colocando al centro de esta estrategia a los ciudadanos y su bienestar social.

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