Con el objetivo de facilitar el acceso a una vivienda digna para familias que no cuentan con un patrimonio propio, el Gobierno de Jalisco dio inicio a la urbanización de 385 lotes con servicios en el fraccionamiento El Porvenir, ubicado en el municipio de San Martín de Hidalgo.
El proyecto es impulsado por el Instituto Jalisciense de la Vivienda (IJALVI) en coordinación con UR+PA, como parte del Programa de Suelo Urbano para la Vivienda, una estrategia que busca ofrecer terrenos con infraestructura básica, certeza jurídica y costos accesibles para personas en situación de vulnerabilidad.
El nuevo desarrollo contará con 14 manzanas y 385 lotes, cada uno con dimensiones de 7 metros de frente por 15 metros de fondo. Todos estarán equipados con agua potable, drenaje, energía eléctrica, alcantarillado, machuelos y calles pavimentadas, permitiendo que las familias puedan construir sus viviendas en un entorno urbanizado.
Cada lote tendrá un costo de 180 mil pesos, con un esquema de pagos mensuales y un plazo de hasta dos años para liquidarlo.
El arranque de las obras fue encabezado por Luis Guillermo Medrano Barba, director general del IJALVI; Juana Ceballos Guzmán, presidenta municipal de San Martín de Hidalgo, y Carlos Ochoa Fernández, director de UR+PA, acompañados por integrantes del Ayuntamiento, servidores públicos y habitantes del municipio.
Durante el evento, Luis Guillermo Medrano destacó que este nuevo desarrollo contempla terrenos con mayor superficie para permitir la construcción de viviendas más amplias y funcionales.
Además, señaló que el Programa de Suelo Urbano para la Vivienda también tiene como propósito combatir la proliferación de asentamientos irregulares y prevenir posibles fraudes relacionados con la venta de terrenos sin servicios o sin certeza legal.
Por su parte, Carlos Ochoa Fernández informó que la urbanización del fraccionamiento El Porvenir tiene como meta concluirse en julio de 2027.
Explicó que, una vez que los beneficiarios liquiden el costo del terreno y obtengan sus escrituras, podrán acceder a créditos de instituciones públicas o privadas para construir sus viviendas con la seguridad de contar con un patrimonio legalmente reconocido.
Antes del inicio oficial de los trabajos, las autoridades realizaron un recorrido por el fraccionamiento Llano Chico, también desarrollado por el IJALVI, donde ya existen 164 lotes urbanizados con servicios.
La alcaldesa Juana Ceballos Guzmán afirmó que este proyecto representa una oportunidad real para que más familias puedan acceder a un terreno propio con certeza jurídica y condiciones adecuadas para construir su hogar.
Como antecedente, el Gobierno de Jalisco informó que durante 2025 se urbanizaron y entregaron 1,423 lotes con servicios en los municipios de Ahualulco de Mercado, Etzatlán y San Juanito de Escobedo, mientras que para este año se tiene prevista la creación de 4,375 nuevos lotes en distintos municipios del estado.
Con estas acciones, la administración estatal proyecta alcanzar un total de 5,798 lotes urbanizados en un periodo de dos años, fortaleciendo la oferta de suelo urbano destinado a vivienda social y contribuyendo a reducir el déficit habitacional en Jalisco.
